1、男女友结婚以前买房算一同财产吗

男女在结婚以前购置房地产是不是是一同财产

原则上来讲，婚姻关系存续期间购买的房地产不是一同财产范畴。

然而，假如某一方在结婚以前签署了不动产交易合同，并且以其个人财产支付了首付款，同时在银行进行了贷款，而在结婚以后，这笔贷款由夫妻双方一同承担，那样该不动产登记在首付款支付方名下时，一同偿还的贷款部分，与该房地产在结婚以后产生的收益（除去孳息和自然增值部分），都应当被视为夫妻双方的一同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的讲解（一）》第七十八条

夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。

依前款规定不可以达成共识的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、男女友结婚以后买房贷款怎么样分配

结婚以后买房贷款，一般视为夫妻一同债务。在分配时，一般会根据以下原则：第一，若双方有明确约定，则根据约定实行。若无约定，一般会考虑购房出资状况、双方收入水平等原因来确定各自承担的比率。如双方均参与出资且收入相当，一般会平均分担贷款债务；若一方出资较多，可适合多承担一些债务，但这并不是绝对，需综合各种状况判断。同时，房地产本身也是夫妻一同财产，在分割房地产时会考虑双方对房地产的贡献等原因。总之，具体的分配方法需依据实质状况进行综合考量和协商确定。

3、结婚以后一方出轨财产怎么样分割？

结婚以后一方出轨，财产分割原则上是一同财产平均分割，但无过错方可请求损害赔偿。出轨行为是过错情形，法院在判决时会考虑这一原因，适合倾向无过错方。具体分割时，会依据财产的具体状况，如房地产、汽车、存款等进行评估和分配。若出轨方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻一同财产或伪造债务等紧急过错行为，在分割财产时，无过错方可以少分或不分。同时，损害赔偿的数额需依据过错程度、导致的损失等原因综合确定。总之，在离婚财产分割中，出轨行为会对财产分割产生影响，但最后结果仍需依据具体案件状况由法院依法判决。

男女结婚以前购房，原则上不是一同财产。但如一方结婚以前签购房合同、付首付款并贷款，结婚以后双方一同还贷，则该房地产登记在首付方名下时，一同还贷部分及结婚以后房地产收益（除孳息和自然增值）视为一同财产。