一般在签订购房合同之后，开发商如果没当场交房的，那样也要根据合同上说好的时间准时交房。如果开发商有延期交房的，那样就是在违反合同约定，购房者为防止钱房两空，目前可以积极去法院起诉，就是要筹备好有关的证据。

事实上，要发现开发商有延期交房的，要不是有紧急的状况，建议最好可以第一先找他们协商下，如此也可以尽可能节省时间跟精力。不过，如果经过找开发商协商，没起用途的，或是状况比较紧急的，那样就要准时去向法院起诉，在起诉的时候就根据下面的步骤来：

1、你先筹备一份起诉状。先就开发商延期交房写一个诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房产公司所在地的人民法院起诉。

2、等到你的诉讼被受理。法院在审核材料受理后，就会给发应诉公告书，接着你们就等着开庭。

3、需要筹备好有关材料。为此你需要的材料有，起诉书、你一个人的身份材料、证据。一般作为证据的，购房合同是最重要的，这点得注意。

4、需要交肯定的受理费。一般地，受理成本为50元。

所谓打官司最重要的就是证据，购房者起诉开发商延期交房，往具体点，需要筹备的证据包含下面几种：

1、房子预售合同（房子出货期限条约）；

2、预售登记（由房地产部门出具）；

3、首付款票据、与开发商的名字、住址、及法定代表人名字等证据。

最后，目前的房价常见价值较高，如果开发商延期交房的，那样会对购房者带来较大的损失，尤其是还支付了房款的，那样最后或许会出现钱房两空的局面。因此，如果出现开发商延期交房的状况，建议最好在必要的时候找个善于解决房产纠纷的律师介入处置下。